Chácara

Esta bela área de terras com 2,7 hectares na Linha Geralda, em Estrela, destaca-se pelo excelente aproveitamento topográfico e localização estratégica. Sendo totalmente plana e 90% cultivável, o terreno oferece versatilidade para diferentes tipos de investimentos na região do Vale do Taquari. [1]

📈 Potencial de Uso do Imóvel

• Uso Empresarial: A topografia plana elimina custos com grandes movimentações de terra (como aterros ou cortes). É perfeita para a instalação de pavilhões logísticos, indústrias ou sedes comerciais que necessitam de fácil escoamento de produção.
• Lazer e Chácara: O alto índice cultivável permite o desenvolvimento de uma bela propriedade de lazer. É ideal para o plantio de culturas diversificadas, pomares, criação de animais ou construção de uma área residencial integrada à natureza. [1, 2, 3, 4]

📍 Localização e Logística

• Próximo à Rota do Sol: Situado a apenas 300 metros da rodovia, o imóvel garante acesso rápido e pavimentado para caminhões e veículos leves.
• Linha Geralda, Estrela: Uma comunidade tradicional que une o sossego do interior com a proximidade dos centros urbanos de Estrela e Lajeado.

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